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天津城投资16.67亿夺取津南辛庄宅基地 津南辛庄
发布时间:2020-09-14 23:51    浏览次数 :

乐居买房新闻(曹淑静)

本周迎来最后一宗土地退市。天津城地块位于辛庄地块,总价16.67亿元,楼面价约9956元/平方米。

当拟建用地面积约115200元时,除住宅用地外,计划建设独立幼儿园和独立小学,用于科教用途。其中住宅用地83716.1平方米,中小学校用地14574平方米,服务设施4602.7平方米,公园绿地12322.6为4602.7平方米,红泥河西地块挂牌总价16.65亿元,住宅部起始价约9,945元/平方米。该地块最高成交价为20亿元。最高保险费率不超过20%。最高楼面价在11945元左右。

天津城投16.67亿夺津南辛庄宅地

津南辛庄16亿宅地挂牌

挂牌文件要求投标人在住宅地块中间设置南北走廊。入口道路整体宽度不小于12米,应与南地块内通道相连。

截至下午14:30,津南白(挂)2019-110已收获三轮报价。最高报价为16.67亿元。工作人员看了三遍价格后,现场没有其他房企竞价。然后,这块土地就以这个价格出售了。

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上述金津南白(挂)2019-110地块位于津南区辛庄镇白湾路与德清路交叉口西南侧。它们是:东至白湾路,南至规划路,西至丽双路,北至德清路。这四个区域分别是:东至白湾路、南至规划路、西至丽双路、北至德清路。这个地点离海河医院很近。

津南辛庄板块靠近南外环和天津大道,靠近外环热点。此外,该地区的早期增长,加上永旺商圈的动员和北地铁1号线东延的规划,也见证了辛庄近年来房价的高涨。

当投标价格达到最高限价时,预留租赁住房建筑面积转为预留租赁住房建筑面积竞争性投标。上限是160000。

参照地价,率先竞得该地块东侧一宗辛庄住宅用地,总价20.1亿元,楼面价11841元,教育建设资金9,500万元。

该地块住宅部门规划用地面积约为83700/10,房屋平面量约为167400/10。

辛庄镇板块作为长期无宅基地供应的板块,在金地艺术城、岳山县创设乐府、岳山县后,面临无房可售的局面。像金地艺术城、乐府和华园波士顿等新房项目的价格现在只有在价格在1.8%到22000之间的二手房商店才能买到。7月初,西岳翠亭首宗地块7月初在板块内开盘已有案名,今日该地块出让将补充该地区新房市场供不应求的现状。

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